サンクタス桜上水

  • 東京都杉並区下高井戸三丁目

  • 京王線 / 桜上水駅 徒歩6分

  • 2011年築 / 4階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
8,780万円
116.1万円/㎡
相場
9,038万円
119.5万円/㎡
4,585
7,554
10,523
13,492
AI査定結果
推定相場価格
9,038万円
119.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,554万円〜10,523万円
99.9万円/㎡〜139.1万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年8月21日
サンクタス桜上水
8,780万円（116.1万円/㎡）/ 3階 / 75.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は109.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/168,780万円116.1万円3階 75.63㎡ 3LDK南
2025/02/015,980万円111.6万円3階 53.58㎡ 1LDK東
2025/01/296,490万円110.6万円3階 58.68㎡ 2LDK西
2024/12/296,480万円120.9万円3階 53.58㎡ 1LDK東
2024/06/098,000万円105.8万円3階 75.63㎡ 3LDK南
2024/06/097,890万円103.4万円3階 76.27㎡ 2LDK南
2024/06/078,000万円105.8万円-4階 75.63㎡ 3LDK南
2024/05/187,980万円104.6万円3階 76.27㎡ 2LDK南
2024/03/318,250万円108.2万円3階 76.27㎡ 2LDK南
2024/02/227,450万円111.1万円1階 67.04㎡ 2LDK南
2024/02/227,780万円108.2万円2階 71.9㎡ 3LDK東
2024/02/168,600万円112.8万円3階 76.27㎡ 2LDK南
2024/01/297,500万円111.9万円1階 67.04㎡ 2LDK南
2023/12/017,890万円104.6万円3階 75.44㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/16
サンクタス桜上水
杉並区下高井戸三丁目
桜上水駅6分 8,780万円116.1万円75.63㎡3LDK3階 / 4階建 南2011年72戸RC
2023/09/29プラウド杉並上井草
杉並区井草五丁目
上井草駅2分 7,580万円92.6万円81.87㎡2LDK7階 / 8階建 南2014年44戸RC
2024/04/16エトワール
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅9分 7,280万円100.9万円72.16㎡2LDK2階 / 3階建 南西2009年23戸鉄骨造
2025/06/10シアンズテラス西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅9分 7,680万円105.4万円72.87㎡2LDK1階 / 3階建 南東2009年23戸RC
2025/08/10パークホームズ西荻窪グランビュー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 7,480万円124.3万円60.16㎡3LDK5階 / 10階建 東2010年47戸RC
2025/05/17プレサンスロジェ荻窪桃井
杉並区桃井二丁目
荻窪駅20分 6,980万円99.3万円70.27㎡3LDK4階 / 9階建 南東2013年114戸RC
2024/02/08モダ・ビエント杉並柿ノ木
杉並区上井草一丁目
井荻駅11分 7,280万円97.0万円75.06㎡3LDK6階 / 6階建 南2008年43戸RC
2025/05/25レクセル荻窪
杉並区桃井三丁目
荻窪駅17分 8,680万円106.8万円81.31㎡2LDK3階 / 7階建 南2006年67戸RC
2023/10/29ベリスタ西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 7,380万円125.3万円58.88㎡2LDK1階 / 14階建 東2011年42戸RC
2023/11/10BELISTA西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 7,380万円125.3万円58.88㎡2LDK1階 / 14階建 南東2011年42戸RC
2024/12/07アトラス西荻窪レジデンス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 7,980万円134.3万円59.41㎡2LDK3階 / 5階建 南2012年24戸RC
2025/02/01ルフォン西荻窪ザ・レジデンス
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅4分 9,900万円135.4万円73.13㎡3LDK6階 / 7階建 南東2013年41戸RC
2025/04/28ブリリア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅9分 9,880万円142.3万円69.43㎡2LDK+WIC+SIC3階 / 9階建 南東2012年68戸RC
2024/11/18パレ・ソレイユ荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅14分 5,280万円91.0万円58.01㎡2LDK2階 / 7階建 西2007年29戸RC
2025/04/15クラッシィハウス荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅8分 11,800万円138.4万円85.28㎡4LDK5階 / 6階建 南東2011年28戸RC
2024/12/09プラウド南荻窪
杉並区南荻窪二丁目
荻窪駅14分 9,500万円121.0万円78.54㎡3LDK2階 / 3階建 南2006年65戸RC
2025/07/25ベルパティオ杉並本天沼
杉並区本天沼二丁目
荻窪駅15分 9,880万円108.7万円90.86㎡3LDK3階 / 3階建 南2007年26戸RC
2024/08/06DRESSERKUGAYAMA
杉並区久我山一丁目
久我山駅8分 7,180万円99.1万円72.42㎡3LDK1階 / 9階建 西2010年101戸RC
2024/07/21ドレッセ久我山
杉並区久我山一丁目
久我山駅8分 7,180万円99.1万円72.42㎡3LDK1階 / 9階建 西2010年101戸RC
2024/01/07ライオンズグローベル荻窪ラトーリア
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 8,390万円130.1万円64.49㎡2LDK5階 / 8階建 南西2006年41戸RC
2024/02/20クオリア荻窪プレミアム
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,480万円144.8万円65.48㎡2LDK4階 / 8階建 南西2008年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、杉並区では34.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.1万円）は杉並区の平均と比較して23.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.7万円/㎡
前年比+44.7%
杉並区
152.1万円/㎡
前年比+34.7%

マンション概要

マンション名サンクタス桜上水
所在地東京都杉並区下高井戸三丁目
交通京王線桜上水駅徒歩6分
築年月2011年
階数4階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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